1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
55.5万円/㎡
前年比-13.2%
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西国分寺ハイム
東京都府中市武蔵台三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1994年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,841万円
72.8万円/㎡
3,637
4,440
5,242
6,044
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,242万円
66.8万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月14日
西国分寺ハイム
5,399万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,399万円 | 81.2万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/12 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,999万円 | 69.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/26 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,780万円 | 61.9万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/22 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅15分 | 3,799万円 | 61.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅14分 | 3,750万円 | 65.8万円 | 57.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/26 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は府中市の平均と比較して46.3%割高です。
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2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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2014年築 / 10階建 / 98戸 / RC造